1С:Управление строительной организацией

Методы оценки и управления инвестиционной активностью строительных предприятий Хмелевской Андрей Николаевич Диссертация - руб. Методы оценки и управления инвестиционной активностью строительных предприятий: Анализ современного состояния проблемы и постановка задач исследования 1. Современное состояние инвестиционно-строительного комплекса и тенденции его развития 1. Анализ методов управления инвестиционным развитием строительных предприятий Выводы по главе 1 58 Глава 2 Методический аппарат оценки инвестиционной активности строительных предприятий 2. Методика анализа инвестиционной активности строительных предприятий 2.

Формирование системы управления инвестиционно-строительным комплексом пензенской области

Основы управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 1. Инвестиционная деятельность строительных организаций как объект управления 1. Методы управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 1. Роль экспертизы в управлении инвестиционной деятельностью строительных организаций Глава 2.

Способы эффективного управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 2. Проектное финансирование как способ эффективного управления инвестиционной деятельностью строительных организаций 2.

Проблемы инвестиционно-строительной деятельности в Кыргызстане и пути их решения инвестиции играют значительную роль в достижении В связи с отсутствием средств, предприятия республики фактически не материалы и механизмы, повышения стоимости строительно-монтажных работ.

Инвестиционная деятельность предприятия и ее роль в формировании капитала Успешное функционирование любого предприятия, его эффективная производственная, инновационная и другая деятельность с целью получения прибыли не может осуществляться без вложения средств и инвестиций. Более того, являясь субъектом рыночной экономики, предприятие для поддержания своей конкурентоспособности и выживаемости должно непрерывно развиваться путем обновления продукции, улучшения ее качества, увеличения ее объема.

Руководители предприятий практически всегда ставят перед собой данные цели. При этом намерения их могут быть весьма серьезными, в то время как средства, которыми они располагают, обычно оказываются крайне ограниченными. Поэтому перед руководителями и менеджерами предприятий в стратегическом плане всегда стоят задачи изыскивать источники инвестиционных средств, с тем чтобы использовать их с максимальной отдачей.

Для обоснованного принятия решений по развитию предприятия персонал, занятый управлением предприятия, должен владеть теорией и методологией оценки и анализа инвестиционной деятельности, уметь получать необходимую информацию о ней и на этой научной основе оценивать свои инвестиционные возможности. Особое место в решении этих задач занимает статистика. Она собирает и обобщает информацию в виде совокупности количественных показателей об инвестициях, их источниках, особенностях и условиях их осуществления.

Накапливая и обрабатывая такую информацию, статистика образует обширный массив данных об инвестиционной деятельности предприятия. На основе статистической методологии менеджеры могут проводить научно обоснованный анализ и давать количественную оценку инвестиционной деятельности предприятия, ее эффективности и достигнутого конечного результата. В этих документах рассмотрены основные положения и категории по инвестиционной деятельности, которыми руководствуется статистика инвестиций.

Приведем определения наиболее важных экономических категорий.

Планирование инвестиций

Структура регионального инвестиционно-строительного цикла Наибольшее влияние на него оказывают отраслевая структура инвестиций в регионе, соотношение между инвестициями в простое и расширенное воспроизводство, технологическая, внутрирайонная структура. Этот цикл обеспечивает аккумуляцию и перераспределение свободных денежных средств, направляемых на финансирование инвестиций. Воспроизводственный инвестиционно-строительный цикл тесно связан с циклом воспроизводства финансово-кредитных ресурсов.

Инвестиционная деятельность – вложение инвестиций и осуществление по отношению к подрядной строительной организации выступает в роли заказчика. .. управления в качестве основного вида деятельности. .. Оценка объема строительно-монтажных работ производится по.

Срок жизни инвестиционного проекта включает три фазы: В инвестиционной фазе происходит: Строительство Расчетный период продолжительность которого принимается с учетом срока возмещения вложенного капитала и требований инвестора Ставка дисконтирования определяется на основе: Ставки рефинансирования Центрального банка Строительные, монтажные и пуско-наладочные работы в соответствии с графиком работ Степень активности инвестиционного рынка характеризуют: Рыночная конъюнктура соотношение спроса и предложения Стоимость заемных средств: Зависит от риска; чем выше риск и ниже залоговая обеспеченность, тем выше стоимость заемных средств Страхование инвестиций — это: Один из важнейших методов управления риском при инвестировании Сумма, уплачиваемая заемщиком кредитору за пользование заемными средствами в соответствии с установленной ставкой процента: Кредитный процент Вложение инвестиций в расширение или новое строительство с целью получения прибыли и достижения социального эффекта Технико-экономическое обоснование инвестиций — это: Документ, в котором детализируются и уточняются решения, принятые на прединвестиционной стадии Трансфертные платежи представляют собой: Все виды внутренних перемещений денежных средств, которые не отражают реальных затрат или выгод страны Улучшение инвестиционного климата: Управление инвестиционной деятельностью на макроуровне — это: Оценка состояния и прогнозирования инвестиционного рынка Управление инвестиционным проектом: На каждом шаге расчетного периода сумма накопленного сальдо денежного потока должна быть положительной Учитываются ли итоги производственно-хозяйственной деятельности предприятия при определении потребностей в дополнительных инвестициях?

Инвестиционная деятельность предприятия курсовая по экономике , Дипломная из Экономика

Рыбаков; кандидат экономических наук, доцент, зав. Старостин Утверждено Учебно-методическим советом Чебоксарского кооперативного института Российского университета кооперации Павлова Ю. П12 Управление инвестиционной деятельностью: Является составной частью учебно-методического комплекса. Виды инвестиций и понятие инвестиционной деятельности

предприятия (на примере ОАО «Кирпич Силикатный»). Ключевые Стратегическое управление инвестиционной деятельностью анализируе- инвестиционные проекты: строительно-монтажные работы, долгосрочные фи-. 1.

Определения сущности термина инвестиционной деятельности встречаются как в регулирующих нормативных актах, так и в экономической литературе. При этом определения данного термина, приведенные в нормативных актах [4, 5], в целом идентичны. В работах российских и зарубежных экономистов трактовки инвестиционной деятельности, наоборот, весьма различны. Ряд авторов определяет инвестиционную деятельность достаточно широко.

Воронцовский указывает, что под инвестиционной деятельностью понимается определенная последовательность поступков и действий инвестора, направленных на достижение поставленной им цели и включающая в себя обоснование и финансирование создания объекта, его производительное полезное использование, реализацию возможностей, которые появляются в процессе эксплуатации данного объекта, и ликвидацию продажу или уничтожение его, если использование этого объекта препятствует достижению целей инвестора [1].

Это определение содержит существенный недостаток — включение в состав инвестиционной деятельности стадии использования и ликвидации объекта. Завершением инвестиционной деятельности, по мнению автора, является стадия ввода объекта в эксплуатацию, после чего следует основная производственная деятельность предприятия. В то же время реализация инвестиционного проекта не ограничивается моментом ввода объекта в эксплуатацию, а включает в себя этапы эксплуатации и ликвидации объекта инвестиций.

Этапы реализации инвестиционного проекта Этап Содержание работ Предынвестиционный Разрабатывается инвестиционный проект, проводится его технико-экономическое обоснование, выполняется финансово-экономическая оценка в составе бизнес-плана. Рассчитывается экономическая эффективность проекта, оценивается финансовое состояние предприятия, реализующего инвестиционный проект Инвестиционный Осуществляются непосредственные капиталовложения осуществляются капитализируемые расходы на НИОКР, приобретаются объекты НМА, ведется строительство, закупается оборудование и т.

Эксплуатационный Подготовленные мощности вводят в действие, и осуществляется выпуск продукции выполнение работ, оказание услуг Ликвидационный Производится ликвидация выбытие объектов в связи с нормальными или катастрофическими условиями прекращения проекта Продолжительность реализации инвестиционного проекта по вложениям во внеоборотные активы заканчивается, как только исчезает рынок для продукта работы, услуги , выпускаемого в результате использования данного внеоборотного актива.

Анализ объемов и эффективности инвестиционной деятельности

Такова экспансивная природа всего, что наделено свойствами социальной самоорганизации. Человек, компания и государство нацелены на воспроизводство, причем расширенное. Основная экспансивная форма воспроизводства — инвестиции и соответствующая им инвестиционная деятельность.

МАСШТАБЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В и подходы к планированию себестоимости строительно монтажных работ (ГОС) специальности “Экономика и управление на предприятиях (в.

Инвестиционная деятельность предприятия включает следующие составные части: Инвестиционная стратегия - это выбор пути развития предприятия на длительную перспективу при имеющихся собственных источниках финансирования и возможности получения заемных средств, а так же прогнозирования проекта и рентабельности совокупных активов. Стратегический план предполагает уточнение инвестиционной стратегии с перечнем инвестиционных проектов и планом долгосрочного финансирования инвестиций.

Инвестиционный проект может быть представлен в виде технико-экономического обоснования или бизнес-плана. В последнее время происходит приспособление формы и содержания технико-экономического обоснования под реально существующие в обществе условия перехода к рынку, что придает технико-экономическому обоснованию все больше характер бизнес-плана. Связано это с тем, что назначение обоих документов, и технико-экономического обоснования, и бизнес-плана одно и тоже: Существуют определенные особенности инвестиционной деятельности предприятия.

Они заключаются в следующем: Инвестиционная деятельность предприятия является составной частью общей экономической стратегии развития предприятия. Основные задачи экономического развития предприятия требуют расширения объема или обновления состава его активов, что достигается в процессе различных форм инвестиционной деятельности. Особенностью инвестиционной деятельности является также и то, что объемы инвестиционной деятельности предприятия позволяют оценить темпы его экономического развития.

Они характеризуются двумя показателями: Валовые инвестиции - это общий объем инвестирования средств в определенном периоде деятельности предприятия, направленных на создание, расширение или обновление производственных основных фондов, приобретение нематериальных активов, прирост запасов товарно-материальных ценностей. Чистые инвестиции - это сумма валовых инвестиций за определенный период, уменьшенная на сумму амортизационных отчислений за этот же период.

АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ (НА ПРИМЕРЕ ОАО «КИРПИЧ СИЛИКАТНЫЙ»)

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Теоретические основы управления инвестиционной деятельностью строительной компании 1. Основы инвестиционной деятельности строительной компании 1. Формирование стратегии инвестиционной деятельности в строительной компании 1. Управление инвестиционными проектами строительной компании на рынке недвижимости Глава 2.

Методы управления инвестиционной деятельностью строительной компании 2.

Организация принятия решений в инвестиционной деятельности. планов капиталовложений занимается обычно отдел инвестиций и развития . развития предприятия, определение инвестиционной политики – основаны на ежеквартальные отчеты о выполнении строительно- монтажных работ и.

Экономика и управление народным хозяйством Количество траниц: Инвестиционная деятельность государства в условиях рынка. Сущность инвестиций и их экономическое значение. Особенности инвестиционного процесса в Российской Федерации на современном этапе. Участие государства в инвестиционном процессе. Управление инвестиционной деятельностью предприятия. Принципы формирования инвестиционной стратегии предприятия. Моделирование как инструмент управления инвестиционной деятельностью предприятий.

Инвестиционная деятельность предприятий пассажирского автотранспортного комплекса. Состояние пассажирского автомобильного транспорта Ульяновской области. Инвестиционная политика развития пассажирского автотранспортного комплекса. На примере предприятий пассажирского автотранспортного комплекса Ульяновской области" Актуальность проблемы. Переход России к рыночной системе экономических отношений порождает множество связанных с этим проблем, среди которых одно из главенствующих положений занимает проблема активизации инвестиционной деятельности.

Снижение уровня жизни населения, падение объемов отечественного производства, длительный кризис в стране побуждают специалистов к поиску путей выхода из создавшегося положения и перехода к социально-экономическому росту.

Содержание современной инвестиционной деятельности

Приоритетным является метод самофинансирования самоинвестирования. Для определения доли собственных средств в общем объеме инвестиций можно использовать коэффициент самофинансирования Ксф: При более низком значении например, 0,49 предприятие утрачивает финансовую независимость по отношению к внешним источникам финансирования заемным и привлеченным источникам средств.

Инвестиционная деятельность предприятия включает следующие составные части: . строительно-монтажные работы; подготовку и освоение производства; “Организация управления” включает в себя характеристику .

инвестиции — это вложение капитала с целью его последующего возрастания, это имущественные и интеллектуальные ценности, которые вкладывают в объекты предпринимательской деятельности с целью получения прибыли дохода или достижения иного полезного эффекта. Прирост капитала должен быть достаточным, чтобы возместить инвестору отказ от потребления имеющихся средств в текущем периоде, вознаградить его за риск и компенсировать потери от инфляции в будущее периоде.

Инвестиционная деятельность представляет собой вложение инвестиций и осуществление практических действий для получения прибыли или чистого полезного эффекта. Наряду с понятиями инвестиции и инвестиционная деятельность существуют еще два понятия: Инвестиционный цикл — движение авансированного капитала в рамках конкретного хозяйствующего субъекта, что предполагает его непосредственное участие в процессе инвестирования подготовка проектно-сметной документации, заказов на оборудование, строительство объекта и его последующая эксплуатация.

Инвестиционный процесс — это открытая система, в которой наряду с застройщиком заказчиком принимают участие и другие хозяйствующие субъекты проектировщики, подрядчики, поставщики материальных ресурсов для строительства, банки. В рамках инвестиционного процесса необходимо выделить процесс привлечения финансовых ресурсов субъектами реального сектора экономики и процесс их размещения на конкретные цели инвестирования.

Связующим звеном между владельцами инвестиционных ресурсов и их потребителями во многих случаях выступают институты финансового посредничества, оперирующие на финансовом рынке банки, инвестиционные фонды и компании, фондовые биржи, страховщики и др. Хозяйствующие субъекты могут направлять инвестиции в капитальные, нематериальные, оборотные и финансовые активы.

инвестиции в основной капитал осуществляют в форме капитальных вложений, которые включают в себя затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию, техническое перевооружение и подержание мощностей действующих предприятий. Они непосредственно связаны с реализацией реальных инвестиционных проектов. Инвестиционный проект — это обоснование экономической целесообразности, объемов и сроков проведения капитальных вложений, включая необходимую документацию, разрабатываемую в соответствии с принятыми стандартами, а также описание практических действий по реализации инвестиций бизнес-план.

Реализация инвестиционного проекта хозяйствующим субъектов связана обязательно с оценкой проекта — это периодическая процедура, возникающая на разных стадиях проекта, связанная со сравнением фактических и планируемых показателей проекта доходности, срока окупаемости и др. Преобразование ресурсов в капитальные затраты, то есть процесс трансформации инвестиций в конкретные объекты инвестиционной деятельности; Превращение вложенных средств в прирост капитальной стоимости, что характеризует потребление инвестиций и получение новой потребительской стоимости зданий, сооружений, объектов инфраструктуры и т.

Семинар"Система гос. управления и основные принципы организации инвестиционной деятельности"